南阳市自然资源和规划局：报送案例入选自然资源部《化解因历史遗留问题导致不动产“登记难”典型案例（第二批）汇编》

近日，自然资源部印发《化解因历史遗留问题导致不动产“登记难”典型案例（第二批）汇编》，南阳市自然资源和规划局报送的《河南省南阳市化解因欠缴土地出让价款、未通过竣工验收等导致“登记难”》案例，作为全国68个地方典型案例（河南省3个）之一入选该汇编。

市自然资源和规划局报送的典型案例为市中心城区一家房地产项目，由于资金链断裂的原因面临破产清算，存在欠缴土地出让金、罚款，企业挪用代收契税款，未竣工验收等问题，造成无法办理不动产首次登记，已入住的3280户业主不能拿到不动产权证书。针对该问题，南阳市自然资源和规划局在市委市政府、市问题楼盘化解指挥部的正确领导下，全面贯彻落实以人民为中心的发展思想，坚持“有解思维”，创新工作思路，组织专班对项目进行实地调研，深入分析问题原因，研究解决办法，积极主动参与制定《关于南阳市中心城区欠费房地产企业“以房抵费”办理不动产权证的实施办法》《关于加快解决南阳市中心城区不动产登记历史遗留问题的通知》《关于支持南阳市中心城区问题楼盘购房业主自主申请办理不动产权证的意见》等政策性文件，有效破解了该企业欠缴税费罚款、部分楼栋因施工资料缺失原因无法正常办理竣工验收等问题，顺利为该住宅项目办理了不动产首次登记。同时，出台的“以房抵费”等创新性举措也在其他问题楼盘化解中广泛推广运用，收到了很好效果，有力保障了全市问题楼盘化解工作的高效开展。

下一步，市自然资源和规划局将始终坚持以人民为中心的发展思想，秉持“群众利益无小事”工作理念，切实用心用情用力解决好群众的揪心事、烦心事、操心事，对准症结、精准施策，尽心尽责推进“登记难”问题化解工作不断取得新成效，为进一步提升群众获得感、幸福感贡献积极力量。