舞阳：“两所一庭”凝心聚力促和谐

6月10日下午，舞阳县姜店乡党委组织乡人大、司法所、派出所、村居法律顾问等部门通力合作，根据“两所一庭”矛盾纠纷联调机制，成功调解一起涉企业土地承包经营权流转合同纠纷案件。

据了解，姜店乡某村农村集中土地与某农业公司签订土地承包经营权流转合同，约定将某村1000余亩集中地承包给农业公司，用于种植粮食作物，农业公司每年按期支付土地流转费。在随后的六年时间中，农业公司都按期支付了土地流转费。2022年土地承包合同到期，随着周边土地价格上涨，群众认为以前的土地承包价格较低，租金应当上涨。而农业公司由于受疫情影响，农作物产生的效益并不理想。不愿意接受租金上涨，应当按照原有的价格续约，不能坐地起价，双方经过多轮价格协商依旧不能达成一致意见。

为避免事态进一步扩大，产生民企纠纷。姜店乡党委组织镇人大、司法所、派出所、村居法律顾问等部门召开联席会议，对本次事件重点、难点进行研判。研判发现，该案事实较为清楚、案情较为简单，争执双方有长期合作关系，案件具备调解基础。

在调解现场，由银海律师事务所主任孙东升律师，向当事人解读农村土地承包经营权流转的有关规定，积极寻找双方利益平衡点，尽量消除他们之间的怨气，恢复受损的双方关系。孙东升律师向双方当事人摆事实、讲道理，让他们理解以调解方式解纷的益处。

经过联合调解，争执双方关系趋于缓和，并最终达成了调解协议。某村承包地合同到期，双方应当履行的义务终止。某村新的一期承包地流转召开土地轮流转拍卖会，邀请各企业前来竞拍，在同等价格上，该农业公司享有优先承包权。

次日，由银海律师事务所负责竞拍的组织，流程，合同的草拟，以及相应土地问题的解答。经过公平竞拍，最终仍由该公司中标，以每亩地1100元价格签订土地流转合同，至此，双方的矛盾纠纷得以圆满化解。

随着“乡村振兴”战略的持续发力，更多的企业选择在农村地区布点建厂，涉企矛盾纠纷日益凸显，“两所一庭”矛盾纠纷联调机制有利于人民法庭、派出所、司法所实现资源共享、优势互补，促进解纷力量下沉，筑牢基层社会治理基础，为人民群众提供多元、便捷的矛盾纠纷解决方式，为建设更高水平的平安舞阳和全面推进“乡村振兴”提供有力法治保障。