南阳市住房和城乡建设局：统筹谋划 分类提质 加快推进中心城区城市更新步伐

为加快推进市中心城区城市更新工作，按照市委市政府工作安排，由市住建局牵总，市自然资源规划局、市城市管理局等配合，以完善城市功能、提升城市形象、改善居住环境、升级产业层次、提高城市宜业宜居宜游度为目标，采取得力措施，统筹推进提质，加快了中心城区城市更新步伐。

一是组建专班，注重调研。市住建局加大对城市更新工作的领导，成立了由局长任组长的局城市更新领导小组，针对涉及城市更新工作职责部分，抽调18名专业技术人员，分门别类成立了城中村改造、老旧小区改造、城市道路提升改造、公用事业类等4个工作专班，强化对城市更新的领导。加大对城市更新的市内外研究力度，协助市委市政府组织召开城市更新专题研讨会议5次，召开调研讨论6次，深入四区调研4次。组织市区两级城改及住建部门负责人和市政建设人员分别到驻马店调研学习。利用集中学习时间，组织系统干部职工集中学习江苏徐州市城市更新的先进经验，借智借力，为市中心城区城市更新起好步，开好局。二是调查摸底，建立台账。市住建局专班人员深入中心城区四区，组织督导各区人员专题摸底调查，建立了工作台账。城中村改造等各专班通过近两个月的摸底调查，摸清了四改一拆类、道路修建（含快速路）提升类、绿化及游园建设类、公共停车场建设类、公用事业类（水、气、暖）、入市口改造及景观提升类、管线入地及背街小巷改造类等7大类急需新建改造提升项目，完成了南阳市中心城区相关项目城市更新提质的调查摸底、归纳梳理，做到中心城区城市更新底子清，任务明。三是建章立制，分类实施。为了保障城市更新工作的顺利实施，做到有规可依、有章可循，市住建局组织专人草拟了“两意见、一办法”，即《南阳市人民政府关于加快推进市中心城区城市更新提质工作的实施意见》《南阳市人民政府关于市中心城区棚户区安置用地供应的实施意见》《南阳市中心城区城中村改造管理办法》。针对七大类更新任务，市住建局按照轻重缓急，结合城区实际，制定了《南阳市中心城区城市更新提质三年行动计划》，分门别类统筹逐步实施，保证中心城区城市更新工作实施顺，推进快。

目前，《南阳市人民政府关于加快推进市中心城区城市更新提质工作的实施意见》《南阳市人民政府关于市中心城区棚户区安置用地供应的实施意见》《南阳市中心城区城中村改造管理办法》（送审稿）经多次讨论，市委政府主要领导已原则同意，按程序报批实施。初步制订了《南阳市中心城区城市更新提质三年行动计划》，计划利用三年时间，估算总投资922.77亿元（不含征地、拆迁费用），分期分批对164个社区（村）、160条总长660公里道路（含快速、高架路）、47条道路绿化、65个公园游园、23座公共停车场、9个公用事业类（水、气、暖）项目、7个入市口景观、管线入地及背街小巷建设改造提升。其中第一批城中村改造项目10个，进入招商阶段，与企业洽谈对接中。